En el ámbito de la arquitectura y la ingeniería donde la sinergia de diferentes disciplinas se conjuga para dar vida a las construcciones más impresionantes, existe un desafío recurrente que afecta a ingenieros MERV y a profesionales de otras áreas.
En este artículo, exploraremos la importancia de los cruces de ingeniería y un caso práctico resuelto por nuestros especialistas de KINENERGY.
La esencia de los cruces de ingeniería
La esencia de los cruces de ingeniería
Un cruce de ingenierías es la estandarización y homologación de las diversas disciplinas involucradas en una construcción o edificación. Su principal cometido radica en coordinar de manera fluida y precisa todos los sistemas aplicables, inclusive disciplinas como arquitectura, estructural y civil.
Nos ayuda a salvaguardar la integridad del proyecto, garantizar el cumplimiento normativo y minimizar cualquier pérdida en términos de tiempo y recursos.
En ocasiones, gracias a la prematura del tiempo se puede conducir a la adopción de diseños que pasan por alto normativas y estándares. Sin embargo, esta falta de atención puede desencadenar problemas durante la ejecución, con el riesgo de retrabajos costosos y retrasos. En la actualidad, contamos con softwares que nos ayudan tener una coordinación de cada ingeniería con exactitud.
En KINENERGY, nos enorgullece compartir un caso práctico que ejemplifica la importancia de los cruces de ingeniería en un proyecto de construcción. En esta ocasión, trabajamos en un edificio existente de la colonia Polanco de la Ciudad de México. Con una superficie interior de alrededor de 8000 m², este proyecto se desarrolló en tres etapas, con una arquitectura semi hipérbola, similar a una media luna, teniendo como punto crítico este tipo de edificaciones para poder realizar la instalación de ingenierías MEP.
¡Veamos cómo el cruce de ingenierías fue fundamental para el éxito de este proyecto!
El diseño
Como lo hablamos anteriormente, un cruce de ingenierías es la coordinación de trayectorias o modelado de información para la construcción o edificaciones en donde se tiene personal capacitado para desarrollar ingenierías basadas en un modelo por medio de un software específico.
Revit es una aplicación versátil la cual abarca diversas funciones para el diseño arquitectónico, ingeniería MEP, ingeniería estructural y construcción. Se utilizan algunos componentes de la construcción que son para mejorar la precisión del diseño.
Un aspecto excepcional de Revit es su capacidad para reflejar automáticamente cualquier cambio, incluso los ajustes más mínimos se actualizan automáticamente en su modelo, es por ello que en KINENERGY, reconocemos el valor de las soluciones tecnológicas avanzadas en un entorno donde la precisión, la coordinación y la eficiencia son fundamentales.
Revit se destaca como un software inestimable para los profesionales de la arquitectura, ingeniería y contratistas.
¿Para qué nos funciona un cruce de ingenierías?
¿Para qué nos funciona un cruce de ingenierías?
Un cruce de ingenierías desempeña un papel vital en cada etapa del proyecto Desde la coordinación hasta la ejecución, su impacto se traduce en una serie de beneficios significativos:
- Diseño.
- Visualización de interferencias.
- Ejecución o toma de acciones.
- Cumplimiento con las normas y estándares.
- Cumplimiento con fechas del proyecto.
- Minimización de costos por retrabajos en la construcción.
- Usuario final satisfecho.
Los riesgos de prescindir de un cruce MEP
Los riesgos de prescindir de un cruce MEP
Desde la seguridad de las personas, hasta el cumplimiento de normativas, exploraremos cómo la ausencia de un cruce MEP puede generar problemas significativos en el proyecto.
La construcción en diferentes ubicaciones implica enfrentar condiciones climáticas, sismos, sistemas de tierra y otras consideraciones específicas diferentes, por ende, se perjudica al área y el personal de mantenimiento.
También puede llevar a problemas legales por el incumplimiento de normas y estándares y, lo que es aún más importante, un proyecto de menor calidad. La falta de una planificación integral podría requerir el rediseño del proyecto para cumplir con las regulaciones, generando demoras y costos adicionales, así como fechas incumplidas y perdidas de materiales, teniendo como resultado un usuario final insatisfecho.
Áreas clave para la implementación de cruces MEP
Áreas clave para la implementación de cruces MEP
- Verticales de edificios: sistemas de extracción, sistemas de agua helada, sistemas hidrosanitarios, de fuerza, etc.
- Core&Shell: debido a que algunas edificaciones dependen de lo que se esté realizando, se dejan salidas o preparaciones a nivel del Core&Shell para poder interconectar, donde si no se tiene un buen cruce se pueden arrebasar las áreas designadas para cada una de las ingenierías.
- Interiorismo, retail, hospitalario, industrial.
- MEP subterráneos: cruces subterráneos, si se necesita reubicar o desplazar ciertas coordenadas, el uso de un estudio de geolocalización permite un mapeo preciso de las estructuras subterráneas existentes y ayuda a prever posibles problemas.
- Casa Habitación: incluso en proyectos de menor escala, como viviendas y casas, la planificación de cruces MEP es esencial. Los detalles como el "pie de banqueta" requieren una coordinación para no tener clashes o algún problema.
- Cuartos críticos: como data center, IDF, cuartos especializados contra incendios, salas especializadas, etc. Aquí se tienen que cumplir ciertas normas más los requerimientos de facilities, seguridad e higiene, además es importante tener en cuenta si se requieren cumplir otro más de terceros como user control, Conywell y Daykin, para que puedan entrar en garantía y cumplir con el alcance.
Caso práctico: El desafío
Caso práctico: El desafío
En el mundo de la construcción, cada proyecto presenta sus propias particularidades y desafíos únicos. En este caso práctico, exploraremos una situación donde la necesidad de un cruce de ingenierías se vuelve esencial para lograr una implementación exitosa en una edificación con forma de semi hipérbola.
En primera instancia se tuvo que realizar la construcción de todo el interiorismo, junto con un cruce de ingeniería partiendo de la necesidad del proyecto, puesto que la empresa que proyectó y realizó las ingenierías no contaba con un especialista MEP que pudiese ayudarles a realizar un cruce preciso.
Los cruces de ingeniería se deben comenzar a realizar partiendo del pasillo principal entre el área abierta y oficinas cerradas, es importante recordar que se deben tomar como consideración las tuberías del sistema contra incendio, HVAC (ductos y tuberías de agua helada) y ductos eléctricos, debido a que no tiene flexibilidad para tomar trayectorias en curvas o tramos que incluyan ángulos de 45° por mencionar un ejemplo.
También es importante mencionar que cada ingeniería o detalle de cruce debe de tener una homologación y estandarización, siempre respetando la estética entre espacios, conceptualización y tipo de áreas.
El escenario planteado
En una situación donde la preocupación por la instalación precisa de cada ingeniería se convierte en el eje central. Tanto el área de diseño arquitectónico como el cliente comparten esta inquietud, conscientes de la importancia de la ejecución precisa de las necesidades del proyecto.
Mientras que el área de diseño arquitectónico carecía de la especialización requerida para llevar a cabo estos trabajos, en KINENERGY contamos con un equipo MEP especializado en la instalación de ingenierías.
Este panorama dio lugar a una coordinación efectiva entre el equipo de diseño arquitectónico y el área MEP de KINENERGY. En primer lugar, fue esencial entender qué alcances y aspectos debían considerarse en el proceso, sin que ello afectara el diseño inicial. Una vez teniendo esto; se comenzó a asignar medidas entre ingenierías, para así mismo comenzar a desplantar todo del nivel principal de la construcción asignado.
Como primera instancia; ductos de aire acondicionado, equipos de HVAC, instalaciones eléctricas, detección de humos, sistemas especiales, Building Management System sistema de gestión de edificios), hidrosanitario, sistema de condensados, tubería de agua helada y, por último, sistema contra incendios.
La coordinación, el diseño y el mapeo de interferencias brindaron la base para rediseñar cada ingeniería de manera coherente. Cada alcance se correlacionó con las normativas, estándares y regulaciones aplicables, asegurando que el cumplimiento y la calidad estuvieran en el centro del proceso.
Un segundo desafío surgió en la instalación de ramales secundarios del sistema contra incendios en plafones ciegos o lisos. Esta situación se presentó debido a la falta de previsión en cuanto al área de cajillo necesaria para la instalación de persianas blackout en ciertas áreas, como salas y phone booths, teniendo en consideración el armado con tablaroca, canaletas, pijas, distancias de seguridad, mantenimiento e inclusive de trabajo
La tarea se realizó recortando los ramales secundarios, en donde se hicieron algunas adecuaciones que se llevaron a cabo de manera que cumplieran con el alcance del proyecto, las normativas de seguridad y las especificaciones de construcción, sin sacrificar la estética general del proyecto.
Este escenario demuestra la capacidad del equipo de KINENERGY para enfrentar desafíos complejos y encontrar soluciones satisfactorias. La resolución exitosa de estas problemáticas no solo demostró ingenio técnico, sino también la dedicación del equipo para garantizar que cada aspecto del proyecto se ajustara a los más altos estándares.
Gabinetes de MVS instalados para el aire acondicionado.
En el mundo de la construcción, la colaboración entre las diferentes disciplinas es el fundamento que garantiza el éxito de cada proyecto. La relación estrecha entre ingenierías, arquitectura y, en algunos casos, la ingeniería estructural, es esencial para prevenir interferencias, minimizar retrabajos y asegurar el cumplimiento de normativas, la seguridad y la calidad.
En KINENERGY, reconocemos la importancia de esta colaboración integral y valoramos la interconexión entre las distintas disciplinas que contribuyen al éxito general del proyecto.
¡Si tienes algún proyecto relacionado con cruces de ingeniería envíanos tus datos y nos pondremos en contacto muy pronto!
