La ISO 12006 define un marco para el desarrollo de elementos integrados en un conjunto de tablas de clasificación para una variedad de clases de objetos de información. También, establece cómo se relacionan con una serie de sistemas y subsistemas en un modelo de información de construcción. Estas tablas son la base para organizar la información del proyecto utilizando un lenguaje común. Hay dos tipos de organizaciones descritas en ISO.

• Un tipo de clasificación de un sistema y parte de la estructuración compositiva. 
• Un tipo de jerarquía de clasificación está organizado para distinguir los objetos de una colección en función de las propiedades, las clases se definen por atributos que representan las propiedades de interés. Las subdivisiones irán de lo general a lo específico. 
  

Por ejemplo, un sistema de puerta completo está hecho de partes como un marco, un panel y una manija, puede tener madera, acero o plástico.

Las clases se pueden dividir en subclases utilizando el principio de especialización que da como resultado una tabla de clasificación. ISO recomienda la creación de tablas de clasificación donde un objeto solo puede existir dentro de una clase.

Tenemos las siguientes clases principales:

• Las clases relacionadas con los recursos: son aquellas que estarán relacionadas con la información de la construcción, el producto, el equipo y el soporte de materiales durante la construcción. 
• Las clases relacionadas con el proceso: son aquellas que clasificarán las actividades de gestión como la administración de costes, los procesos de diseño y construcción relacionados con fases o hitos. 
• Las clases relacionadas con el resultado: son las que se clasificarán por complejo de construcción, entidad de construcción, espacio construido, elemento de construcción y, finalmente, por resultado de obra subclasificada desde el diseño previo hasta el diseño, la construcción y el mantenimiento.

Sobre la base de esos estándares de clasificación, los países ya desarrollaron su propia clasificación como Uniformat en el Reino Unido, Omniclass en los EE. UU., IFC (Industry Foundation Classes) e incluso COBie (Construction Operations Building Information Exchange de uso internacional). La mayoría de los softwares BIM reconoce algunas de estas tablas de clasificación. Por eso, podría ser muy útil implementar esta información en su modelo BIM, ya que automatiza la ejecución de análisis y, por lo tanto, mejora su eficiencia.

Actualmente, en México se prevé un incremento dentro del sector de la construcción en los próximos 10 años, por lo que surgen preguntas como: ¿promoverá México la construcción de edificios cero carbonos?, ¿qué herramientas nos puede facilitar el análisis energético de manera preliminar durante la etapa temprana del diseño de una edificación? Ante estos cuestionamientos, podemos abordar como un parteaguas fundamental el tema de la metodología BIM (Building Information Modeling), ya que es un proceso que coordina la gestión de datos de las diferentes disciplinas relacionadas con el ciclo de vida de diseño y construcción de una edificación.

La metodología BIM es una técnica que considera la información como un factor clave relevante a lo largo del ciclo de vida de un proyecto, mediante la elaboración de una base de datos donde cada elemento tiene atributos de visualización asociados a información adjunta como: materiales de construcción, especificaciones técnicas, costos de construcción, entre otros.

Si bien el uso de esta metodología tiene como objetivo fundamental aumentar la eficiencia de la inversión tanto privada como pública, son muchos los aspectos benéficos que probablemente genere su incorporación al proyecto. Estos incluyen la mejora de la gestión documental de proyectos ejecutivos, el mantenimiento a largo plazo de sus instalaciones (facilities), así como, la gestión y resolución de conflictos entre los diferentes agentes implicados en un proyecto, siendo estos los elementos clave que han hecho que BIM esté cada vez más presente en todo el mundo. 

1D - Idea: En esta primera dimensión se produce el origen del proyecto, lo cual hará que confluyan varios procesos para su posterior puesta en marcha: estudios de mercado, estudios previos, la concepción de la idea de proyecto con los correspondientes estudios de viabilidad, primeros croquis y estimaciones. Aquí se sentarán las bases del futuro proyecto a modelar, ejecutar y mantener.

2D - Vector: En esta dimensión se realizarán los trabajos y estudios para el desarrollo de un proyecto básico que permita avanzar en el proceso de diseño y cálculo.

3D – Modelling: Modelo del proyecto orientado a los objetos (columnas, vigas, muros, etc.), representará la información del diseño arquitectónico y de cada una de las disciplinas que integran el proyecto. Esta fase es de gran importancia en cuanto a la introducción de datos que afectaran a dimensiones posteriores.

 4D – Planning: En esta dimensión se analizará la planificación temporal de la obra y cada uno de los trabajos que la integran para llevarla a cabo. Existen varios programas vinculados a ellos, tales como Revit y Navisworks, desarrollados por Autodesk. Esta planificación nos permitirá la visualización del proceso constructivo, mediante gráficas o diagramas de Gantt similares a programas como Project Management y Primavera e incluso videos del proceso.

5D – Control de Costos: Abarca el control de costos y estimación de gastos de un proyecto. Va directamente relacionado a mejorar la rentabilidad del proyecto; lo podemos controlar a partir de programas como Cost-it. Influyen directamente las dimensiones 4D y 5D. BIM nos permite controlar el costo total del ciclo de vida y almacenar información exacta durante su uso/mantención.

6D – Sustentabilidad: Simula el comportamiento de los sistemas de ahorro energético y la gestión de recursos, entregando información fundamental para la toma de decisiones. Gracias a esto es posible seleccionar las mejores técnicas y tecnologías para cada proyecto, optimizando el consumo de energía y reduciendo lo más posible los daños al medio ambiente.

Cuando hablamos de la sexta dimensión del BIM o 6D, no debemos pensar solo en conceptos relacionados con la construcción sostenible o el ahorro energético, sino también en la optimización de los sistemas constructivos, sistemas estructurales y las instalaciones, buscando grandes ahorros económicos (ya sea en fase de construcción y/o fases posteriores de explotación) mediante modificaciones clave en los sistemas o instalaciones sin perder en ningún momento el carácter del proyecto.

7D – Aplicaciones Facility Management: Permite gestionar el ciclo de vida de un proyecto, mantenimiento y sus servicios asociados.