¿Qué herramientas debe conocer un consultor BIM?

Usos BIM de la Universidad de Pensilvania: Son una herramienta de organización interna de objetivos de consultores y BIM Managers; establecen una clasificación con base a propósitos y objetivos. Un propósito de los Usos BIM es que se aplique durante el ciclo de vida de una construcción.

Las dimensiones del BIM: Hablan de lo mismo que los Usos BIM pero de forma resumida y agrupada.

LOD (Level of Definition [Inglaterra] o Level of Development [USA]): El LOD define el contenido de información y detalle de un proyecto BIM en diferentes etapas de su desarrollo, crece a medida que el proyecto avanza y se enriquece con detalles, evoluciona desde un concepto hasta un modelo ejecutable.

Los niveles LOD de desarrollo de cada elemento del proyecto van desde el nivel 100 hasta el 500 y facilitan la comunicación e intercambio de datos entre todos los involucrados en el proyecto. El LOD consta de dos elementos:

• La geometría o representación visual de un proyecto – LOG (Level of Geometry).
• Los datos adjuntos a los objetos del modelo BIM – LOI (Level of information).

LOIN (Level of Information Need): Superan el concepto de LOD y surgen a partir de que algunas personas alimentan los modelos con exceso de información, muchas veces inútil, para evitar omisiones. Por lo tanto, para englobar estos detalles dentro de la ISO 19650-1 se introduce el concepto Level Information Need y este nombre genera un cambio de perspectiva,

El nivel de necesidades de información viene dado por la combinación de tres tipos de información:

• Geométrica: expresada mediante forma, tamaño, dimensión y posición.
• Alfanumérica: indicada a través de caracteres, dígitos, símbolos, etc.
• Documental: el conjunto de documentos relativos a una determinada materia.

El método ADEP (Análisis, Diagnóstico, Estrategia, Plan de Acción) no es propio de BIM, pero es muy utilizado para las consultorías y consta de cuatro etapas:

• Análisis: detecta los problemas e inquietudes de los clientes, recopila información de lo que ocurre a quien pide una consultoría.

• Diagnóstico: dependiendo de lo que necesite el cliente se junta toda la información obtenida durante el análisis y así se elabora un documento con la opinión del experto junto con los problemas que se detectan durante las entrevistas con diferentes colaboradores de la empresa.

Una vez que se detecta, durante la etapa de diagnóstico, que existe un retrabajo y en consecuencia una mayor inversión de tiempo hay que hacerle ver a los clientes que la migración total de software y metodología (debido a que es muy usual que se use CAD en vez de BIM) es la mejor opción para lograr la optimización del trabajo y de los recursos.

• Estrategia: teniendo claro los retos que se tienen, se buscan soluciones y se establecen estrategias de trabajo que involucren tiempos, prioridades, costos, retos, etc.
• Plan de Acción: se ejecuta la estrategia creando tareas concretas para cumplir con hitos en tiempos específicos y con ello llevar de forma ordenada una implementación.

Niveles LOD

Como mencionamos antes, los LOD definen el contenido de información y detalle de un proyecto BIM y pueden ir del nivel 100 hasta el nivel 500.

LOD 100: se trata de un nivel de aspecto físico, propuesta visual o de diseño conceptual que viene a equivaler en un 20% de la información total posible.

LOD 200: es considerado un nivel básico o esquematizado, aquí se incluye información dimensional parametrizada y equivale a un 40% de la información total posible.

LOD 300: dentro de este nivel los elementos ya incluyen funciones determinadas, así como sus dimensiones geométricas; equivale al 60% de la información total posible.

LOD 400: aquí los elementos cuentan con la información de un LOD 300, así como con los parámetros de un modelo concreto donde se puede meter información del fabricante, los costos, entre otros y se contempla a nivel de proyecto de contratación o construcción. Éste equivale a un 80% de la información total posible.

LOD 500:  se le conoce como “AS BUILT”; este nivel hace referencia a un nivel en el que nuestro modelo es una réplica de gran fidelidad de la edificación ya construida.