Las tablas de planificación nos ofrecen la posibilidad de apoyarnos con fórmulas englobando varios parámetros y obteniendo resultados que sean de nuestro interés para el presupuesto.

Paso 2: Cuantificación bidireccional

La cuantificación bidireccional se refiere a la interoperabilidad que tiene con otros programas. Una de las ventajas de la metodología BIM es que facilita el intercambio de información entre softwares y está disponible para cualquier tipo de usuario. 

Las tablas de planificación creadas en Revit pueden exportarse en formato Excel, con la finalidad de manipular la información obtenida del modelo digital (para esto se genera un archivo tx.t).

Actualmente, existen plugins o complementos que facilitan el proceso anterior y hacen posible la interacción entre Revit y Excel de una manera bidireccional, un ejemplo es BIM Link.

Paso 3: Integración con softwares BIM 5D

Este paso es una integración con softwares 5D, pero ¿cuáles son las características que tiene?

• Debe permitir conectar cada elemento de modelo con su respectivo precio de referencia, es decir, ya teniendo una base de datos realizada previamente podemos conectarlo con los elementos del modelo y automáticamente se actualiza. 
• Obtención automática del presupuesto basado en las mediciones del modelo 3D (todo lo que se tiene dentro del modelo tiene un valor de precio).
• Actualiza en tiempo real el presupuesto con cada modificación realizada al proyecto.
• Facilita cómo se comparte la información (impresión, exportación o reelaboración del presupuesto), ya que tiene como base el principio de la metodología BIM que es “todo se debe compartir con todos los usuarios”.

También, se debe tener en cuenta la capacidad de carga actual, las características de los centros de carga y de los tableros existentes, así como, la capacidad de corriente y estado físico de los alimentadores para determinar si se deben cambiar por alimentadores nuevos. Es recomendable realizar pruebas de aislamiento a los alimentadores existentes para descartar daños en el aislamiento de estos. 

En cuanto a la carga disponible, se debe conocer la capacidad del transformador que alimenta las áreas existentes, también para determinar si su capacidad es suficiente o si se requiere de un incremento de tamaño y cambio de equipos (esto aplica para la planta de emergencia y equipos de UPS/reguladores).

En el sistema HVAC debemos considerar con qué tipo de sistemas se cuenta actualmente para revisar la cantidad de estos y verificar que puedan abatir la carga térmica generada a partir de las modificaciones que se le realizaran a esta área, como puede ser mobiliario, materiales, luminarios, etc. Aun así, el acomodo actual de los difusores podrá cambiar o nos podríamos ver en la necesidad de aumentar la cantidad de equipos en caso de que la carga térmica del espacio lo requiera.

Arquitectónicamente, se puede hacer más eficiente el sistema al colocar materiales aislantes térmicos o cambiar las zonas acristaladas. 

En cuanto a los sistemas especiales, debemos verificar la ubicación de tableros, IDF o site; también debemos verificar el número de nodos para comprobar que aún tenemos espacio en los racks, así mismo, debemos corroborar la marca y el tipo de control de acceso.

Para el tema de detección de humo debemos identificar el detector más cercano al que podamos enlazarnos.

Muchas veces, al realizar una ampliación se agregan nuevos espacios que pueden ser desde una cocineta hasta un núcleo de baños, esto implica un incremento en el gasto de agua potable, por lo que es de suma importancia revisar los siguientes puntos:

• Volumen de la cisterna.
• Gasto y carga del equipo instalado.
• Verificar en qué punto se realizará la conexión para no generar demasiadas perdidas por fricción. 

El sistema contra incendio suele ser más complejo porque generalmente se cuenta con más de un tipo.