El sistema de certificación LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) es un estándar reconocido a nivel mundial que promueve el diseño, la construcción y la operación sostenible de edificios, alentando la eficiencia energética y el uso responsable de los recursos naturales.

En un contexto donde la responsabilidad ambiental es cada vez más relevante, la llegada de LEED v5 marca un avance significativo, alineándose con los imperativos globales como la descarbonización, la conservación y restauración de ecosistemas, la equidad, la salud y la resiliencia.

En el primer trimestre de 2024 se lanzó oficialmente LEED v5 D&C (Diseño y Construcción), enfocado en edificios de nueva construcción, marcando un hito en el desarrollo de esta certificación, esperando que para el 2025, LEED v5 esté completamente implementado.

Una de las innovaciones clave de esta versión es la adopción de un ciclo de actualizaciones de cada 5 años. Esto significa que LEED v6 está programado para lanzarse en 2030, lo que permitirá que la certificación evolucione de manera continua en respuesta a los cambios del mercado y los contextos sociales y ambientales.

En la versión LEED v5, uno de los cambios más significativos fue la incorporación de un Scorecard más robusto y adaptable para el sistema LEED for Operations and Maintenance: Existing Buildings (O+M); el cual tiene como objetivo optimizar el desempeño de los edificios existentes en términos de sostenibilidad, eficiencia y bienestar.

Este Scorecard se ha actualizado para alinearse con los desafíos y las prioridades ambientales, sociales y de salud más actuales. Además, está diseñado para impulsar mejoras tangibles en edificios que ya están operando, ofreciendo una forma estructurada de avanzar hacia la sostenibilidad sin la necesidad de realizar nuevas construcciones.

El Scorecard de LEED v5 O+M se enfoca en áreas clave de desempeño, con el objetivo de mejorar la operación y el mantenimiento de los edificios existentes mediante el cumplimiento de requisitos relacionados con la eficiencia energética, el uso responsable del agua, la gestión de residuos, la calidad del aire interior, la reducción de la huella de carbono, entre otros. 

A diferencia de versiones anteriores, ahora se incorporan políticas y narrativas que consideran la preparación de los edificios frente a desastres naturales, como huracanes y sismos, lo que resulta especialmente relevante en regiones vulnerables como las costas de Guerrero o zonas sísmicas de México.

Además, esta versión íntegra estrategias específicas para la respuesta ante crisis climáticas, promoviendo una preparación proactiva que garantice la operación segura y eficiente de los edificios y sus sistemas.

En cuanto a la medición del desempeño, LEED v5 fortalece el uso de plataformas como Energy Star y herramientas como Arc, que ofrecen un análisis integral del consumo energético y el uso eficiente del agua y la calidad del aire interior. Estas herramientas facilitan la evaluación continua del desempeño mediante datos recopilados anualmente, como recibos y mediciones, incluyendo residuos y emisiones, lo que permite calcular la huella de carbono de los edificios y trabajar hacia la neutralidad de carbono.

Uno de los cambios más notables en LEED v5 es el ajuste en el umbral de rendimiento energético, pues ahora, se exige un mínimo de 60 puntos como prerrequisito para certificar el desempeño energético, en comparación con LEED v4 que requería 75 puntos, un estándar más elevado.

Este cambio busca ser más inclusivo, permitiendo que proyectos con un desempeño inicial más bajo ingresen al sistema de certificación y trabajen en su mejora continua.

Sin embargo, los proyectos no pueden ganar puntos adicionales de energía hasta alcanzar un puntaje Energy Star de 69. Esto asegura que, aunque el acceso inicial sea más accesible, los proyectos demuestren un verdadero compromiso con la sostenibilidad y la eficiencia energética para alcanzar niveles más altos de certificación.

Por otro lado, se ha perfeccionado la metodología de las auditorías energéticas, introduciendo dos niveles. El nivel uno se centra en un análisis visual básico, mientras que el nivel dos exige mediciones detalladas que proporcionan indicadores más precisos.

Esta evolución en LEED v5 refleja un enfoque integral que no solo promueve la sostenibilidad, sino que también garantiza la resiliencia, la equidad y la eficiencia en la gestión de los edificios modernos.

https://www.usgbc.org/leed/v5