• Conformar un equipo multidisciplinario. 

Un equipo que incluya representantes de HSE (Health, Safety, and Environment), construcción y operaciones asegura una cobertura completa de todos los aspectos de seguridad. Cada miembro del equipo aporta su experiencia y conocimiento para identificar y mitigar riesgos específicos.

• Realizar recorridos previos al pre-arranque. 

Antes de empezar el comisionamiento, es necesario hacer recorridos de seguridad. Esto es para detectar posibles peligros y verificar que todas las medidas de seguridad estén en su lugar.

• Involucrar a los equipos de HSE, construcciones.

La colaboración entre estos equipos es fundamental para asegurar que todos los aspectos de seguridad sean considerados y cualquier cambio o problema se aborde de inmediato.

• Definir roles. 

Clarificar los roles y responsabilidades de cada miembro del equipo previene confusiones.

Un sistema de HVAC puede definirse como la renovación del aire y su tratamiento para conferirle condiciones de salubridad, es decir, condiciones de pureza y acondicionamiento para conseguir un aire que sea apto para la respiración, la temperatura y la humedad que sean confortables para las personas.

Las principales acciones de un sistema HVAC son calentar o enfriar aire, proveer ventilación generando movimiento del aire al interior de los espacios y mantener las condiciones de humedad que sean requeridas¹.  

• Ductos: Los ductos tienen como función principal hacer circular el aire de un espacio a otro y distribuirlo por las zonas que serán acondicionadas. El sistema de ductos puede ser rígido o flexible e incluir elementos como dampers, difusores, válvulas de balanceo, atenuadores de ruido, etc. 

• Sistema de Control: Para mantener el sistema de HVAC operando de acuerdo con los requerimientos del usuario es importante contar con un sistema de automatización y control. Este sistema regularmente incluye los termostatos, sensores de humedad, sensores de presión diferencial, sensores de CO₂ y paneles de control que en su conjunto componen la interfase usuario - sistema.

• Tubería para refrigerante: Existen varias opciones que pueden ser utilizadas como refrigerantes en un sistema de HVAC y dependerá de si es agua o gas el tipo de tubería que se utilizará. 

El commissioning como aseguramiento de calidad de las instalaciones de un sistema de HVAC se centra en la verificación de sus procesos operativos, tales como: el mantenimiento, la operación, la funcionalidad y su integración con otros sistemas.

El proceso de commissioning mayormente se entiende desde dos etapas, pre-commissioning y commissioning, aunque dependerá del cliente y de su entendimiento del proceso o del nivel de detalle con el que se quiera ejecutar.

El proceso detallado puede incluir un desglose del proceso por cada inspección y prueba que se ejecute, así como la consideración de las pruebas de fabrica (Factory Accceptance Testing – FAT) y pruebas de aceptación en sitio (Site Acceptance Testing – SAT) de estas dos últimas hablaremos con más detalles en futuras publicaciones. Por ahora nos centraremos en las dos principales etapas que componen el proceso: Pre-commissioning y Commissioning. 

Para las pruebas funcionales se someterá al sistema a las condiciones de operación más extremas posibles a las que fue diseñado, simulando las condiciones más frías y más calurosas del ambiente.

Algunos de los puntos que se validan son los siguientes:

• La temperatura y humedad de cada espacio acondicionado, de acuerdo con los setpoints de temperatura programados. 

• Niveles de ruido de todos los equipos, así como, el ruido en la ductería dentro de los espacios. Niveles de ruido de todos los equipos, así como, el ruido en la ductería dentro de los espacios. 
• Medición de los volúmenes de aire de inyección y extracción. 
• Medición de flujo y temperatura de agua helada si el equipo este compuesto por chillers. 
• Medición de voltajes y amperajes, así como validación de datos de placa de motores, bombas y demás equipos del sistema.                                                                                                                                                             

Si el sistema cuenta comunicación al BMS se deben validar todas las señales de los elementos de control, alarmas y setpoints.

Dentro de la fase de comisionamiento también se llevan a cabo las capacitaciones al equipo de operaciones y mantenimiento, por lo que es importante que haya una correcta coordinación con el proveedor de los equipos, la contratista general y el personal de O&M. Para las capacitaciones será requerido tener listos los manuales del sistema, así como, la información de apoyo para la capacitación teórica y con los equipos físicos.

El equipo de Operación y Mantenimiento requerirá la mayor información posible sobre el sistema que recibirá y estará a su cargo, por lo que se debe asegurar que se documente, además del manual del sistema mencionando antes, el plan de mantenimientos preventivos, la lista de partes y refacciones y el punch list con los puntos corregidos durante el comisionamiento.

Una vez que se cumple con todas las condiciones operativas del sistema en la etapa de commissioning es posible pasar a la última fase del proceso, la entrega o handover a los usuarios finales con la garantía de que se tendrán todas las condiciones de confort, calidad del ambiente y seguridad para todos.

Si deseas realizar un comisionamiento adecuado de tus sistemas HVAC, nuestros expertos están comprometidos con brindarte siempre la mejor solución a través de nuestros servicios de consultoría en ingeniería, energía y sostenibilidad. ¡Contáctanos!