La certificación WELL, desarrollada por el International Well Building Institute (IWBI), se basa en la ciencia para explicar cómo los entornos físicos y sociales impactan la salud, el bienestar y el rendimiento humano. Con más de 10 años de desarrollo y respaldada por investigaciones científicas que incluyen más de 7000 citas, WELL establece estrategias clave en 10 categorías que buscan mejorar la calidad de vida en espacios construidos.
¿Qué es el Alternative Adherence Path?
¿Qué es el Alternative Adherence Path?
Una de las herramientas más útiles dentro de la certificación WELL es el Alternative Adherence Path (AAP), o “Ruta de cumplimiento alternativa”. Esta opción permite a los proyectos cumplir con la intención de una función de WELL, aunque no se sigan exactamente los requisitos especificados. En otras palabras, es una manera que nos ayuda a abordar desafíos específicos, particularmente en regiones donde las condiciones locales pueden no alinearse completamente con los requisitos y estándares de WELL.
WELL puede percibirse como una certificación retadora, especialmente en países latinoamericanos en vías de desarrollo. La implementación de sus estándares en estos contextos puede ser compleja debido a la falta de infraestructura o desarrollo. Es aquí donde el AAP se convierte en una herramienta valiosa, permitiendo adaptar los requisitos de WELL a las condiciones locales sin comprometer los objetivos de la certificación.
Ejemplo de una Alternative Adherence Path (AAP) existente: AAP #00093
Ejemplo de una Alternative Adherence Path (AAP) existente: AAP #00093
Un ejemplo concreto de cómo se puede utilizar un Alternative Adherence Path (AAP) es el caso del AAP #00093. Este AAP se refiere a los requisitos de la certificación WELL para el análisis de agua, los cuales normalmente exigen que las pruebas se realicen en laboratorios certificados por ILAC y acreditados para cada metodología requerida. Sin embargo, en algunas regiones, puede ser difícil encontrar laboratorios que cumplan con estos requisitos al 100%.
Aquí es donde entra en juego el AAP #00093, que, en caso de no poder encontrar un laboratorio con la acreditación completa para todos los métodos de prueba necesarios, el Auditor WELL debe seguir los siguientes pasos:
- Contacto con laboratorios: el Auditor WELL debe demostrar que se han contactado al menos a tres laboratorios diferentes como evidencia de que se intentó cumplir con los requisitos originales de WELL, pero no se pudo encontrar un laboratorio con la acreditación completa necesaria.
- Evidencia documental: el auditor también debe proporcionar pruebas documentales, como correos electrónicos o cartas de solicitud, entre el equipo y los laboratorios, que respalden el esfuerzo realizado para buscar la acreditación de ILAC en métodos de prueba que cubran todos los parámetros necesarios.
Este proceso asegura que, aunque no se cumplan exactamente los requisitos iniciales de WELL, el objetivo final de garantizar la calidad y seguridad del agua sigue siendo alcanzado a través de un enfoque riguroso y bien documentado.
AAP en el cumplimiento de requisitos de calidad de aire
AAP en el cumplimiento de requisitos de calidad de aire
Uno de los desafíos comunes en la certificación WELL es cumplir con los requisitos de calidad de aire, particularmente en lo que respecta al monitoreo de compuestos orgánicos volátiles totales (TVOC) o la realización de pruebas específicas para benceno, tolueno y formaldehído. Estos análisis son cruciales para garantizar que los niveles de estos contaminantes se mantengan por debajo de los umbrales seguros establecidos por WELL, y deben realizarse con metodologías específicas y aprobadas.
Requisitos para la certificación WELL
Requisitos para la certificación WELL
Para cumplir con uno de los prerrequisitos de aire, la certificación WELL ofrece dos opciones:
- Monitoreo de TVOC: garantizar que los espacios tengan 500 μg/m³ o menos de TVOC.
- Pruebas específicas: realizar pruebas para benceno, tolueno y formaldehído utilizando las siguientes metodologías aprobadas:
- Benceno y tolueno: ISO 16000-6, ASTM D5197, EPA TO-15, o EPA TO-17.
- Formaldehído: ISO 16000-3, ASTM D5197, NIOSH 2016, EPA TO-11 (o 11A), o EPA Compendium Method IP-6 (o 6A).
La gestión y documentación de la correcta obtención de muestras para estos analitos es responsabilidad del Auditor WELL. Si no encontramos un laboratorio certificado que cuente con alguna de estas metodologías, podemos proponer una AAP (Alternative Adherence Path).
Pero… ¿Qué debemos comprender antes de proponer un AAP?
Pero… ¿Qué debemos comprender antes de proponer un AAP?
Es fundamental entender los objetivos que persiguen estas condiciones de WELL, ya que la certificación establece que la exposición a contaminantes del aire, como los compuestos orgánicos volátiles (COV), aumenta significativamente el riesgo de enfermedades respiratorias, cardiovasculares y ciertos tipos de cáncer. Por lo tanto, es esencial definir niveles de calidad del aire interior que minimicen estos riesgos para la salud humana.
WELL explica:
“Se ha demostrado que la exposición a contaminantes del aire, como compuestos orgánicos volátiles (COV), ozono, partículas, monóxido de carbono y otros, aumenta el riesgo de enfermedades respiratorias y cardiovasculares, además de causar miles de muertes por cáncer anualmente. La inhalación de contaminantes presenta síntomas que incluyen: dolores de cabeza, sequedad de garganta, irritación de los ojos y secreción nasal que luego pueden derivar en resultados de salud extremos, como ataques de asma y cáncer. Además, la exposición al radón es la segunda causa principal de cáncer de pulmón, después del consumo de tabaco. Por lo tanto, es importante definir niveles de calidad del aire interior que minimicen el riesgo para la salud humana.”
Metodologías y propuesta de AAP
Metodologías y propuesta de AAP
En algunos países sudamericanos, la única metodología disponible para el análisis de benceno y tolueno es la NIOSH 1501. A continuación, se presenta una comparativa entre esta metodología y los umbrales permitidos por WELL:
Si bien el límite de detección de benceno bajo la metodología NIOSH 1501 es mayor al umbral permitido por WELL, la ausencia de detección de tolueno en las pruebas indica que los niveles de este compuesto están por debajo del umbral permitido por la certificación. Esto sugiere que hay una baja o nula presencia de productos de limpieza, perfumes, cosméticos, o humo de tabaco en el ambiente, que son fuentes comunes tanto de tolueno como de benceno. Por lo tanto, es razonable inferir que, en ausencia de estas fuentes de tolueno, también es poco probable que haya una presencia significativa de benceno en el espacio analizado.
Una vez desarrollado y documentado el AAP, se presenta al International WELL Building Institute (IWBI),para su revisión. Este proceso puede tomar de 10 a 15 días hábiles, y durante este tiempo, la certificadora evaluará si la propuesta cumple con la intención de los requisitos originales de WELL. Si se aprueba, el AAP se convierte en un medio válido para cumplir con los estándares de la certificación en ese contexto particular. Si no se aprueba, se deberá cumplir con los requisitos estrictos de la certificación.
Es importante destacar que la presentación de AAP tiene un límite: solo se pueden presentar tres propuestas sin costo adicional durante el proceso de certificación y cualquier propuesta adicional incurrirá en un costo extra.
El Alternative Adherence Path (AAP), es una herramienta esencial para proyectos que enfrentan desafíos locales específicos y en KINENERGY estamos comprometidos en ayudar a nuestros clientes a navegar los desafíos de la certificación WELL.
Mediante la correcta documentación y justificación de una Alternative Adherence Path (AAP), los proyectos en regiones como América Latina pueden lograr los objetivos de WELL, contribuyendo a la expansión global de la certificación y a la creación de entornos más saludables en todo el mundo.
Si te encuentras en una situación similar o necesitas asesoría en la certificación WELL, no dudes en contactarnos. Déjanos tus datos ¡estamos aquí para ayudarte!
Ximena Torres
Directora de Portafolio
Directora de Portafolio
