El Test de Hermeticidad o estanqueidad del edificio es un ensayo encaminado a determinar el nivel de permeabilidad de la envolvente de un edificio mediante la presurización o la despresurización del mismo.

Son la perdida de energía a través de las instalaciones y/o equipos de un sistema, aparecen por factores como: averiación, degradación o malas prácticas operativas, es decir, por no seguir procedimientos de trabajo para la operación del sistema o inclusive porque se tiene un mal diseño.